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Proponiamo in vendita un attico esclusivo a Formia, in via Appia lato Napoli, all'interno del Parco Edirer, a pochi passi dal mare. Questa proprietà, completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità, offre un'esperienza abitativa senza pari, caratterizzata da ampi spazi, luminosità, ariosità e un comfort eccezionale, pensato per chi cerca eleganza, praticità e una posizione strategica.

L'attico si sviluppa su 90 mq interni ben distribuiti e include tre camere da letto, tre bagni (di cui due en suite), studiati per garantire la massima privacy e funzionalità. Ogni ambiente è dotato di condizionatori e infissi in doppio vetro con taglio termico, garantendo un perfetto isolamento termico e acustico, mentre le grandi vetrate permettono alla luce naturale di inondare ogni stanza, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.

Il vero fiore all'occhiello di questa proprietà è il terrazzo panoramico di 230 mq, che circonda l'intero appartamento e offre una vista aperta sulla città. Questo ampio spazio esterno è il luogo ideale per godersi momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente ammirare il panorama. La pavimentazione esterna, recentemente rinnovata, è dotata di impianto di irrigazione sotto il pavimento per garantire la cura ottimale delle piante. Inoltre, la jacuzzi autonoma e le due pergotende, una esposta a sud e l'altra a ovest, sono dotate di chiusura elettrica a distanza, permettendo di vivere l'area esterna in ogni stagione, anche in caso di pioggia. Una delle pergotende crea un elegante salone esterno, completo di ogni comfort, dove trascorrere piacevoli serate all'aria aperta, in totale relax.

A completare l’immobile, è presente un pratico vano lavanderia con box doccia, perfetto per un rapido risciacquo dopo una giornata al mare. Inoltre, l’abitazione è dotata di vani salvaspazio che ottimizzano ogni angolo della casa, garantendo ordine e funzionalità.

L’immobile è anche dotato di un cappotto termico, installato esclusivamente per questa unità, che migliora ulteriormente l’efficienza energetica, rendendo la casa più calda d’inverno e fresca d’estate. Gli avvolgibili elettrici offrono un controllo pratico e sicuro della luce e della privacy.

Questa proposta rappresenta un’opportunità unica, un connubio perfetto tra lusso, comfort e design sofisticato, con una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare. È la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, dove ogni dettaglio è stato studiato per garantire un lifestyle di alta classe. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che offre il massimo del comfort, della tranquillità e della bellezza. Contattaci per scoprire questa proprietà unica.