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Trilocale in vendita

Formia, Via delle agavi - Gianola

€ 282.000

3 locali

82 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Formia, Via delle agavi - Gianola

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Rif.: 61102699

Descrizione annuncio

Per garantirti una visione completa di questo immobile, offriamo la possibilità di esplorarlo tramite un virtual tour, per permetterti di valutarlo comodamente da subito questa soluzione ovunque ti trovi!

Formia – Località Gianola, Parco delle Agavi

All’interno del rinomato Parco delle Agavi, immerso nel verde e a pochi passi dal suggestivo porticciolo romano, proponiamo in vendita, un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, completamente ristrutturato nel 2010 e corte esterna privata.

Una casa che, pur inserita in un contesto condominiale, regala la sensazione di vivere in una soluzione autonoma, con spazi ampi e funzionali dentro e fuori.

La proprietà, con doppio accesso (carrabile e pedonale privato), si distingue per un giardino di circa 250 mq, curato e accogliente, che anticipa l’ingresso della casa. Salendo le scale esterne si accede al porticato verandato, chiuso da eleganti porte-finestre in vetro: un ambiente panoramico e versatile che può essere vissuto in ogni stagione, fresco e arieggiato d’estate, luminoso e confortevole d’inverno.

Internamente, gli 82 mq si sviluppano in un soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, due camere da letto, una matrimoniale, una singola e un bagno finestrato con box doccia. La ristrutturazione recente ha reso gli ambienti moderni, funzionali e pronti all’uso, con finiture pensate per esaltare la luce naturale.

A completare la proprietà, un posto auto riservato e la possibilità di accedere ad aree comuni del parco.

Il contesto condominiale offre ampi spazi comuni ideali per vivere il tempo libero all’aperto: tra alberi, panchine e zone curate, i residenti possono godere di momenti di relax in un ambiente riservato e familiare. Durante l’estate, lo spazio comune diventa luogo di socialità, con aree dedicate al gioco e attività ricreative, come il tavolo da ping pong che i giovani amano utilizzare. Non mancano inoltre i posti auto riservati agli ospiti, che rendono il parco ancora più funzionale e accogliente.

Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni da vivere, senza rinunciare alla sicurezza e ai servizi di un contesto condominiale.

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Caratteristiche

Rif.:

61102699

Piano:

1 di 3 (Piano basso)

Posti auto:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 282.000

Rata mutuo

€ 1.304 / mese

Spese annue

€ 840

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Altre caratteristiche

Terrazzo Terrazzo Portico Autonomo Ingresso Indipendente Giardino Posto Auto

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali cameretta Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

123.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

12.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2010

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

GPL

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