Villa singola in vendita

Formia, via Gesso Paradiso - Formia Centro
€ 690.000
8 locali 8 locali
348 Mq 348 Mq
2 bagni 2 bagni

Villa singola in vendita

Formia, via Gesso Paradiso - Formia Centro

Descrizione annuncio

Villa indipendente con vista mare – Via Gelso Paradiso, Formia

In una delle zone più riservate e panoramiche di Formia, immersa nel verde e affacciata sul mare, sorge questa villa indipendente che unisce architettura, panorama e privacy in perfetto equilibrio.

Ristrutturata con cura dei dettagli, si sviluppa su due livelli per circa 228 mq calpestabili, circondata da 2.500 mq di giardino privato che regalano silenzio, natura e libertà. Ogni ambiente è progettato per accogliere la luce naturale e valorizzare la vista sul Golfo di Gaeta.

Al piano terra, la grande zona giorno luminosa con ampie vetrate dialoga con l’esterno, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore conviviale della casa. Completano il piano un bagno finestrato e un locale lavanderia, pratici e funzionali per la vita quotidiana. La villa dispone di un ingresso principale che conduce direttamente al soggiorno e di un secondo ingresso dal garage, che permette di accedere comodamente all’interno dell’abitazione, garantendo privacy e praticità.

Al piano superiore, la zona notte ospita tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, un bagno finestrato e un’ampia cabina armadio. Il terrazzo panoramico di 174 mq abbraccia l’intera proprietà, uno spazio sospeso tra cielo, mare e natura, ideale per momenti di relax e condivisione.

All’esterno, il giardino ospita un forno a legna e un locale deposito, perfetti per vivere appieno gli spazi aperti e godere dell’atmosfera naturale che circonda la villa. È inoltre presente un’area ideale per l’installazione di una piscina con vista mare, che aggiungerebbe ulteriore valore e charme alla proprietà.

La villa dispone infine di un garage di 51 mq e di una cantina, mentre la stufa a pellet e i pannelli solari fungono da fonte principale per il riscaldamento e la produzione di acqua calda all’intera abitazione, garantendo comfort ed efficienza

Una dimora immersa nel verde, dove riservatezza e qualità della vita diventano quotidianità, perfetta per chi cerca un luogo esclusivo, lontano dal rumore ma vicino a tutto ciò che conta, la luce, il mare e il piacere del proprio spazio.

Attualmente locata con regolare contratto con scadenza 30/10/2026

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Caratteristiche

Rif.:
61133975
Piano:
Su più livelli di 2
Totale piani:
2
Box:
1
Posti auto:
5
Balconi:
2
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Prezzo Prezzo
€ 690.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 3.254 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Classe Energetica

F
F
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F
F
F
F
F
F
EP globale non rinnovabile:
115.17 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
4.35 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1980
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Pannelli

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