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Trilocale in vendita

Ventotene, via Rampe Marina

€ 459.000

3 locali

98 Mq

3 bagni

Trilocale in vendita

Ventotene, via Rampe Marina

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Rif.: 61099506

Descrizione annuncio

Ventotene – Esclusivo Appartamento Vista Mare unico nel suo genere.

Nel cuore della suggestiva Isola di Ventotene, a pochi passi dal porto e a soli 200 metri dalla spiaggia di Cala Nave, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con ingresso indipendente e vista mare totale, perfetto per chi desidera un’oasi esclusiva tra cielo e mare.

L’abitazione, di 62 mq calpestabili, si distingue per ambienti luminosi e panoramici, con una spettacolare vista sull’Isola di Santo Stefano e il Faro di Ventotene.

Caratteristiche principali

• Zona giorno con doppio affaccio sul mare: l’ingresso si apre su un elegante soggiorno con angolo cottura, dove la luce naturale e l’azzurro del mare creano un’atmosfera unica. Da qui, si accede alla balconata perimetrale a L, uno spazio privilegiato per ammirare albe mozzafiato con il profilo di Santo Stefano all’orizzonte. A servizio della zona giorno, un bagno di cortesia.

• Zona notte con vista esclusiva: la spaziosa camera matrimoniale è dotata di bagno privato finestrato e balcone vista mare, offrendo un’esperienza di comfort e intimità senza pari.

• Dependance indipendente con bagno privato: un ulteriore spazio esterno all’abitazione, perfetto per ospiti, studio privato o area relax, garantendo privacy e funzionalità.

Punti di forza
Vista mare totale con affaccio su Santo Stefano

Ingresso indipendente e spazi ottimizzati per il massimo comfort

Posizione strategica: a pochi passi dal porto e dalla spiaggia di Cala Nave

Balconata panoramica per godere di tramonti esclusivi

Dependance autonoma con bagno privato
Questa proprietà unica rappresenta una rara opportunità per chi cerca un angolo di paradiso a Ventotene, sia come residenza esclusiva che come investimento di prestigio.
Distanze principali

Spiaggia di Cala Nave – 200 metri

Porto di Ventotene – pochi passi

Centro e servizi principali – nelle immediate vicinanze

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Caratteristiche

Rif.:

61099506

Piano:

Medio di 3

Totale piani:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 459.000

Rata mutuo

€ 2.037 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Balcone Autonomo Ingresso Indipendente Mare

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno Con Finestra Bagno Cieco Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio Altri Locali Deposito

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

314.79 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

81.50 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1940

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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