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Quadrifamiliare in vendita

Ventotene, Via Calanave - Ventotene Isola

€ 995.000

6 locali

335 Mq

5 bagni

Quadrifamiliare in vendita

Ventotene, Via Calanave - Ventotene Isola

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Rif.: 61100433

Descrizione annuncio

VENTOTENE - Villa indipendente ideale per struttura ricettiva o per residenza privata esclusiva.

A 500 metri dalla spiaggia di Calanave e 400 metri da Piazza Castello, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, perfetta sia per chi desidera una residenza privata di ampia metratura, sia per chi vuole avviare un'attività turistica di successo sull'isola.

Caratteristiche principali:

5 unità abitative indipendenti, con metrature comprese tra 41 e 78 mq.

Terrazzo solarium panoramico, ideale per rilassarsi e godere della vista.

Ampio porticato coperto, perfetto per colazioni e cene all'aperto.

Giardino privato di 900 mq, un'oasi di tranquillità con spazio per aree relax o eventi.

Un'opportunità di investimento nel turismo

Ventotene è una destinazione in crescita per il turismo, con una domanda sempre più alta per affitti brevi. I dati aggiornati evidenziano rendimenti interessanti per chi desidera investire in una struttura ricettiva:

Tariffa media giornaliera per camera: 127 .

Entrate annuali medie per camera: circa 27.300 .

Tasso di occupazione: 59%, pari a 215 notti prenotate all'anno.

Numero di annunci attivi su Airbnb: 39, i quali indicano un mercato ricettivo con forti margini di crescita.

Questa villa si presta perfettamente a diventare un boutique hotel, un b&b o una casa vacanze di alto livello, grazie alla suddivisione in unità indipendenti e agli ampi spazi comuni, che possono essere sfruttati per offrire un'esperienza esclusiva agli ospiti.

Per chi cerca una residenza privata
Se invece desideri una villa indipendente per uso personale, questa soluzione offre spazi ampi e versatili, immersi nella tranquillità dell'isola, con facilità di accesso alle spiagge e ai servizi principali.

Questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile, sia per investitori nel turismo, sia per chi sogna una casa esclusiva a Ventotene.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

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450 m

La Terrazza di Mimì

490 m

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Caratteristiche

Rif.:

61100433

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 995.000

Rata mutuo

€ 4.416 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Balcone Terrazzo Portico scala esterna

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Bagno Con Finestra Bagno Cieco Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali soggiorno Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

400.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1940

Riscaldamento:

Assente

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